Taloyhtiömme järjestysmääräykset kieltävät polkupyörän kuljettamisen rappukäytävissä ja hississä. Määräykset on hyväksytty yhtiökokouksessa.
Voiko yhtiökokous todella määrätä, millaista yksityisomaisuutta asukas kotiinsa vie? Mennäänkö tässä jo lain yli?
Samoilla perusteilla olisi syytä kieltää ulkokengillä kävely käytävillä tai koiran, rollaattorin ja lastenvaunujen tuonti asuntoon. Niistäkin voi pudota likaa.
Taloyhtiö ei voi kieltää asukkaita kuljettamasta polkupyöriä rappukäytävässä eikä hississä, sanoo Kiinteistöliiton lakimies Vesa Puisto. Polkupyörien säilyttäminen asunnossa ei niin ikään ole kiellettyä.
Polkupyörän kuljettaminen kerrostalon rappukäytävässä kuuluu lakimiehen mukaan normaaliin elämään, eikä järjestyssäännöissä voida kieltää normaaliin elämään kuuluvia asioita.
Jos esimerkiksi joku hallituksen jäsenistä näkisi, että asukas taluttaa polkupyöräänsä rappukäytävässä, hallituksen jäsen ei voi estää asukasta, Puisto sanoo.
Polkupyörän kuljettamisesta rappukäytävässä ei voi myöskään antaa mitään sanktioita. Polkupyörän omistajalla ei ole velvollisuutta maksaa esimerkiksi siivouskuluja, jos rappukäytävään kulkeutuu pyörän mukana hiekkaa tai kuraa ulkoa.
Puiston mukaan taloyhtiöt kirjaavat järjestyssääntöihinsä toisinaan määräyksiä, joita ei ole ylipäätään mahdollista valvoa. Hänestä polkupyörän kuljettamista koskevat kiellot järjestyssäännöissä eivät ole suositeltavia.
Osakkaat voivat halutessaan ottaa asian esille yhtiökokouksessa ja muuttaa järjestyssääntöjä enemmistöpäätöksellä.
Lainaa viestiä vastauksessa
Kirjanmerkit